本文目录一览：
- 〖A〗、广西区内本地蚊媒传染病疫情地区有哪些
- 〖B〗、这座滨海城市房价腰斩,库存12年都卖不完?
- 〖C〗、百城房价继续下跌,2022年房地产到底如何?中央定调了!
- 〖D〗、刚刚,东莞通报最新疫情防控情况
- 〖E〗、扩散周知!“星号”标记取消,隔离时间有变
- 〖F〗、央行最新发声!全国100多城下调房贷利率、疫情对长三角贷款投放有何...
广西区内本地蚊媒传染病疫情地区有哪些
广西区内出现本地蚊媒传染病（基孔肯雅热）疫情的地区包括南宁市、百色市、贺州市、梧州市的部分区域。具体如下：南宁市是疫情涉及范围最广的地区，涵盖多个城区及街道。
高发蚊媒传染病疫情地区主要包括广东、云南、广西等南方省份。广东地区：广东地区已进入登革热、基孔肯雅热等蚊媒传染病流行季节。广州市是疫情的重点区域，全市11区均有区域正在开展蚊媒传染病疫情处置，存在传播风险。
基孔肯雅热高风险地区包括广西和广东等地。高风险地区概述 基孔肯雅热是一种由基孔肯雅病毒引起的蚊媒传染病，主要通过蚊子叮咬传播。近期，国家疾控局发布的《基孔肯雅热防控技术指南（2025版）》中，明确指出了基孔肯雅热的高风险地区。
这座滨海城市房价腰斩,库存12年都卖不完?
答案：防城港这座位于广西南部的滨海城市，确实面临着房价大幅下跌和库存积压严重的问题。据克而瑞发布的百城库存月报，截至某时间点，广西防城港市的商品房去化周期高达152个月，即在不再建新房的情况下，光是卖完库存房就需要12年零7个月。
供需矛盾：库存积压与结构失衡并存2023年新房去化周期约28个月，远高于全国平均水平，北戴河新区、黄金海岸等旅游地产板块库存积压严重，部分项目价格较2018年峰值腰斩。二手房市场分化明显，主城区（海港区）学区房价格坚挺，旅游地产挂牌量激增但成交周期超12个月。
看上图，2012016年连续两年都是供不应求，但到2017年，开始供给大于需求了。截至2017年底，天津可售存量1412万，14万套，去化周期为13个月。一般超过12个月，供需的天枰就会往过剩方向发展，进入买方市场，价格自然会有下降的压力。
百城房价继续下跌,2022年房地产到底如何?中央定调了!
年，房地产市场呈现出明显的下行趋势，百城房价继续下跌，成交规模持续回落。这一形势的形成，主要受到政策、市场及自身因素的影响。房价下跌及市场冷清的主要原因 政策影响：政策调控是导致房地产市场冷清的主要原因之一。
中指研究院的数据显示，去年10月前几个月，二手房价格环比基本下跌，但11月销量有所提升，部分城市价格出现上涨，说明松绑政策初见成效。然而，这种药效并未持续至今年4月后，百城二手房价重新进入下行状态，5月仍无城市价格突破上涨。
下阶段，各地坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，完善房地产市场长效机制，积极满足合理住房需求，全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。官方的表态，也客观反映了管理层对当前地方政策调整的认可。
全国百城情况：10月份，百城二手住宅均价环比年内首跌。其中，珠三角城市群二手住宅价格环比继续下跌，跌幅扩大至0.24%；京津冀、山东半岛价格环比均止涨转跌，跌幅分别为0.12%、0.06%。
房地产市场实际表现与数据不符：中指研究院发布的《百城价格指数报告》显示，虽然新建住宅价格环比出现微涨，但二手房价格却继续下跌，且跌幅扩大。二手房价格的变化更能反映房地产市场的真实情况，因为其购买者多为刚性需求居民，代表性更强。
刚刚,东莞通报最新疫情防控情况
月27日东莞召开本轮疫情防控第十三场新闻发布会，通报了疫情处置最新进展：12月26日0 - 24时，大朗镇新增1例新冠肺炎确诊病例（轻型），在集中管理的密切接触者中检测发现；12月13日至12月26日24时，累计报告26例，均在大朗镇，无外溢，全市疫情总体平稳可控，但不排除还有续发病例的可能。
月20日0-24时，广东省新增1例由东莞报告的本土确诊病例，同时新增6例境外输入确诊病例和11例境外输入无症状感染者。 以下是具体情况说明：本土确诊病例：6月20日0-24时，广东省新增1例本土确诊病例，由东莞市报告。
月21日0-24时，广东省新增2例本土确诊病例，分别由深圳市和东莞市报告。 以下为具体情况说明：新增本土确诊病例分布深圳市报告1例：具体感染来源及活动轨迹未在通报中详细说明，需等待后续流调信息披露。东莞市报告1例：同样未公布病例的详细流行病学信息，需关注当地卫健部门后续通报。
疫情概览：12月15日新增的6例本土确诊病例均集中在东莞，东莞成为当下广东需要重点关注的区域。虽然其他地区暂未报告新增病例，但仍需保持警惕，关注病毒传播的潜在风险。东莞具体情况：涉及区域：6例病例的具体分布镇街尚未明确。
月8日0—24时，中国新增本土确诊病例233例，无症状感染者322例，主要因国内多地出现本土疫情，涉及吉林、山东、陕西等多个省份，且存在聚集性传播和社区扩散风险。 以下是具体情况：本土确诊病例分布：吉林94例：吉林市73例、长春市12例、延边朝鲜族自治州9例。
扩散周知!“星号”标记取消,隔离时间有变
扩散周知！通信行程卡取消“星号”标记，密接、入境人员隔离时间调整为“7+3”近日，关于疫情防控政策的两大重要变化引起了广泛关注：一是通信行程卡取消了“星号”标记；二是密切接触者和入境人员的隔离管控时间从“14+7”调整为“7+3”。
央行最新发声!全国100多城下调房贷利率、疫情对长三角贷款投放有何...
月14日人民银行召开新闻发布会，解读一季度信贷社融数据并回应了房地产金融、货币政策等热点问题，包括全国超百城银行下调房贷利率、疫情对长三角贷款投放的影响等。全国超百城银行下调房贷利率 下调机制：我国个人住房贷款利率和首付比例确定遵循因城施策原则，采用“全国-城市-银行”三层定价机制。
多地房贷利率下调，覆盖不同能级城市一线城市：苏州、上海、广州房贷利率显著下降。苏州首套房利率降至6%，与5年期以上LPR持平；上海首套房利率降至95%，二套房降至65%；广州首套房利率普遍降至4%，部分银行低至2%-3%。
月以来，多地房地产信贷政策调整，房贷利率普遍下调，放款速度显著提升，楼市企稳预期增强。房贷利率下调情况重点城市跟进调整：北京首套房贷利率降至15%、二套房65%；上海首套房贷利率降至95%，二套房约65%；湖北襄阳、十堰部分银行下调房贷利率40-45BP，调整后利率低于3%。
房贷利率首次回调：10月贝壳研究院监测的90城主流首套房贷利率为73%，二套利率为99%，均较上月下调1个基点。这是年内首次环比下降，表明信贷环境有所改善。此前，自2020年4月以来，LPR连续18个月保持不变，住房信贷环境整体收紧，此次利率下调释放了积极信号。
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